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佛山绿岛湖开发前景绿岛湖区是一个重要的协调区

2019-08-11 来源:佛山限购 点击 --业主评价

佛山绿岛湖发展前景为怎样?佛山市国土资源和城乡规划局发布的《规划》不仅将禅城定义为九大重型分重建区,而且还将绿岛湖区列为重要的协调区,仅次于到南海区域。 分更新其中一个区域。我们来看看这个计划的细节。

佛山绿岛湖发展前景

该计划显示将有3个新的宅基地和8个商业用地,计划中的地铁7号将通过。计划打开季华二桥,建设新的罗村过境通道和张掖隧道。

由于学校原始计划图的位置不足,无法构建66个类,因此安排将其替换为南侧土地的性质。 学校将向南移向金茂绿岛湖,原计划的地块将建成一个容量超过5,000平方米的公交枢纽。

根据《佛山市轨道交通系统规划》,该计划将更新地铁的4号线。从原来开始,沿着雁岗路,沿着红德北路改为北。沿途将有2个车站。此外,该地区还将建造三条新的河流过境点。加强与周边区域的联系。

具体而言,就土地使用调整的性质而言;受土地监管建设规模影响的影响导致04A-19地块未能实施66岁9岁的学校土地利用规模。该计划建议用04A-22和04A-24A的南侧地块取代04A-19地块的土地利用性质,即04A-19地块的土地利用性质从教育科学研究调整站点(A3)到公共服务自治市交通。土地(A/S/U),04A-22地块加油站土地(B14)和04A-24A地块公共服务市政交通站点(A/S/U)调整为教育科研用地(A3),满足面积教育设施建设的需要。

考虑到紫东村预留土地的开发吸引力,04A-13区以西的紫东村预留的规划用地由第二类住宅用地(R2)调整为商业加油站(B1B2B4)。

在公共服务配套的调整中,“陆地公园绿地”(绿色虚线空间)的控制要求被添加到调整后的体积比超过2.6的住宅用地。在这个计划中,为了避免公共服务设施过剩造成的土地资源浪费,该计划建议取消04A-24A地块垃圾收集站的要求。

该计划建议合并04A-13和05A-24地块的第一个和最后一个公交车站,并安排在04A-19地块,使其成为服务整个地区的公交枢纽。公交枢纽规模控制在建筑面积≥5,000平方米,土地面积≥5,000平方米。

根据《佛山市轨道交通系统规划》,计划更新由原控制规则控制的城市轨道4线路位置,并实施绿岛湖北站的控制位置。此外,根据绿岛湖北站工作计划,建议增加04A-24A和05A-06区块的地铁出入端口。

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